Våre regler
Hvis du leser innlegg på VGD du mener er i strid med våre regler (les reglene her) kan du trykke på dette symbolet over det aktuelle innlegget. VG Nett vil vurdere om innlegget skal fjernes.

Kan huseieren kaste meg ut hvis jeg..

NYTT TEMA
DuKallerMegForK
DuKallerMegForKInnlegg: 58
17.06.16 16:11

ikke har funnet noe annet sted å bo i løpet av oppsigelsestiden? Boligmarkedet i Oslo er jo meget vanskelig. Jeg kan bevise at jeg virkelig har søkt. Hver dag.

Kan han bare kaste meg ut da likevel? 

Trolljegern
TrolljegernInnlegg: 3928
17.06.16 16:32

Selvfølgelig kan han det. Hva ellers skulle vært poenget med oppsigelsestid?

MagneSt
MagneStInnlegg: 2690
17.06.16 16:32

Ja, men hvis huseieren fortsatt har tenkt å leie ut kan du vel avtale en forlengelse? En fornyet oppsigelsestid. Det forutsetter selvsagt at det ikke er gjort en avtale med ny leietaker.

(Innlegget ble redigert 17.06.16 16:35)

Gunnar88
Gunnar88Innlegg: 5442
17.06.16 16:33

Han kan i sin fulle rett si opp avtalen. Ikke forhold på hans side at du ikke har fått nytt sted å bo.

DuKallerMegForK
DuKallerMegForKInnlegg: 58
17.06.16 17:23

Ifølge husleieloven kan han ikke kaste meg ut hvis jeg er ferd med å bli husløs..

Sjah
SjahInnlegg: 3273
17.06.16 18:04
DuKallerMegForK: Ifølge husleieloven kan han ikke kaste meg ut hvis jeg er ferd med å bli husløs..

Han kaster deg ikke ut (så fremt du ikke har bestritt oppsigelsen), du har en kontrakt som er sagt opp og avtalen dere i mellom opphører. Den dagen den opphører har du ingen rett til å benytte et husvær du ikke har noen juridiske rettigheter til.

DuKallerMegForK
DuKallerMegForKInnlegg: 58
17.06.16 18:12

Kan jeg bestride oppsigelsen med at jeg ikke har noe sted å flytte til? 

lthilien
lthilienInnlegg: 8752
17.06.16 18:15

Spørsmålet har ikke et entydig svar, da for eksempel interesseavveining og kontraktsforhold må belyses. På et tidspunkt må du åpenbart ut, men ikke nødvendigvis på dagen. Eksempelvis avbrytes oppsigelsesfristen dersom du har fremmet klage, jf. at det ikke er alle begrunnelser som holder.

Sak i forliksrådet tar noe tid, og videre vil en tvangsfullbyrdelsessak fort ta et halvår, men det er også klart at rettslige skritt vil kunne ha andre former for konsekvenser for deg

EventHorizon
EventHorizonInnlegg: 3536
17.06.16 19:08

Har du ingen familie på denne jord???

DuKallerMegForK
DuKallerMegForKInnlegg: 58
17.06.16 23:29

Forliksrådet? Tvang? 

Jeg har ikke noe i mot det å flytte! Jeg bruker masse tid på å søke! Jeg trenger bare litt mer tid..

DuKallerMegForK
DuKallerMegForKInnlegg: 58
17.06.16 23:30

2 Event Horizon: de bor laaaangt unna

(Innlegget ble redigert 17.06.16 23:30)

Rhabagatz
RhabagatzInnlegg: 22374
17.06.16 23:31
Gunnar88: Han kan i sin fulle rett si opp avtalen.

Om oppsigelsestiden er ute så er det ingen avtale lenger.

malacay3
malacay3Innlegg: 16439
17.06.16 23:32
DuKallerMegForK: Kan han bare kaste meg ut da likevel?

Han kaster deg jo ikke ut. Du har en kontrakt som er utløpt. 

Malacay

DuKallerMegForK
DuKallerMegForKInnlegg: 58
17.06.16 23:54

Jo, Malacay. Han kaster meg ut. Jeg har bodd i leiligheten i kun litt over 1 år og så får jeg en oppsigelse hvor de skriver at jeg må ut fordi de skal leie ut til noen venner! 

Jeg skriver at det er en usaklig grunn. Og da kommer huseieren selvfølgelig med en "saklig" grunn at han liksom skal bo her selv, noe jeg vet ikke er sant!! 

malacay3
malacay3Innlegg: 16439
18.06.16 02:12

Men du har en kontrakt med en bindingstid. Som du selv har skrevet under på. Og med en oppsigelsestid. Du må jo forholde deg til kontrakten du har skrevet under på.

Malacay

Vattnissen
VattnissenInnlegg: 3123
18.06.16 09:34

det er det mest smålige jeg har hørt. Å skulle tvinge seg til å bo i ei leilighet mot huseiers vilje. Det er ikke bare han det går ut over, men også en uskyldig tredjepart som skal flytte inn etterpå. Så lenge han ikke bryter med oppsigelsestiden, er det bare å klappe igjen å pelle seg ut. Du har garantert foreldre eller venner du kan campe til noen dager

DuKallerMegForK
DuKallerMegForKInnlegg: 58
18.06.16 09:37

Unnskyld?? 

Uskyldig tredjepart?? Det er ULOVLIG å kaste ut meg pga at han ønsker å leie ut til venner! Les husleieloven! 

DuKallerMegForK
DuKallerMegForKInnlegg: 58
18.06.16 09:47

Du, Vattnissen, liker kanskje å bo på gata eller være til byrde for vennene dine, men det gjør ikke jeg. 

lthilien
lthilienInnlegg: 8752
18.06.16 12:13
DuKallerMegForK: Jeg har ikke noe i mot det å flytte! Jeg bruker masse tid på å søke! Jeg trenger bare litt mer tid..

Dersom du motsetter deg flytting iht. avtalen er det åpenbart at saken ender i forliksråd (ev. tilsvarende), og saken til slutt ender med tvangsfullbyrdelse. Det tar nok minst syv-åtte måneder før du da er kastet ut, men det vil koste deg...

I en interesseavveining er det åpenbart at du taper, jf. at du ikke har noen særskilt grunn til at du må bo i akkurat den leiligheten. Det er masser av ledige boliger.

(Innlegget ble redigert 18.06.16 12:13)

Trolljegern
TrolljegernInnlegg: 3928
18.06.16 12:34

Sånn er det når du ikke eier egen bolig...

Yirah
YirahInnlegg: 6444
18.06.16 12:54
DuKallerMegForK: Unnskyld??  Uskyldig tredjepart?? Det er ULOVLIG å kaste ut meg pga at han ønsker å leie ut til venner! Les husleieloven!

Skrev han dette når du fikk oppsigelsen ? Da har han ikke noe mulighet for å "kaste" deg ut overhodet, det er en usaklig oppsigelse. Da bare kjører du han hardt på det, leiter etter noe nytt og flytter når du har funnet noe.

(Innlegget ble redigert 18.06.16 12:54)

Yirah
YirahInnlegg: 6444
18.06.16 12:57
malacay3: Men du har en kontrakt med en bindingstid. Som du selv har skrevet under på. Og med en oppsigelsestid. Du må jo forholde deg til kontrakten du har skrevet under på. Malacay

Mener miste avtalte kontraktstid er 3 år. Kan sies opp innenfor dette med avtalt oppsigelsestid, men da med gyldige argumenter fra utleier som at han selv skal bo der, eller at han ikke vil leie ut.

Men å si at han skal leie ut til noen andre venner ? Det er ikke gyldig oppsigelsesgrunn overhodet. Dere bør ha fått med dere at leietagere har fått ganske sterk rettslig beskyttelse faktisk.

CasinoRoyale
CasinoRoyaleInnlegg: 16856
18.06.16 16:47
DuKallerMegForK: Boligmarkedet i Oslo er jo meget vanskelig.

Ingen har krav på å bo i Oslo. Har du ikke råd, må du bo et annet sted.

Enkelt og greit.

DuKallerMegForK
DuKallerMegForKInnlegg: 58
18.06.16 18:53

Som jeg skrev, så forandret huseieren sin opprinnelige oppsigelsen fra "skal leie ut til venner" til "vi skal bruke leiligheten selv", så at den nye oppsigelsen skulle høres saklig ut. Dette er jo ren løgn. Han skal ikke bo der selv.

hvorfor skulle JEG tape saken? Hvis dere leser i husleieloven, så står det at retten tar hensyn til både leiemarkedet og at jeg er i ferd med å bli husløs, mens huseieren ikke har så sterkt behov for leiligheten. 

mf_6
mf_6Innlegg: 3588
18.06.16 18:57
Yirah: Mener miste avtalte kontraktstid er 3 år

Hvis utleier selv bor i huset er minste kontraktstid for tidsbegrenset utleie 1 år.

malacay3
malacay3Innlegg: 16439
18.06.16 20:11
Yirah: Mener miste avtalte kontraktstid er 3 år. Kan sies opp innenfor dette med avtalt oppsigelsestid, men da med gyldige argumenter fra utleier som at han selv skal bo der, eller at han ikke vil leie ut.

Det har du helt rett i. Jeg har muligens misforstått, men jeg trodde det her var snakk om å ikke forlenge. Men uansett er dette vanskelig å gi et klart svar på med mindre man kjenner til kontrakten.

Malacay

RickiBK
RickiBKInnlegg: 62065
18.06.16 20:18
DuKallerMegForK: Kan jeg bestride oppsigelsen med at jeg ikke har noe sted å flytte til?

Nei, det er ingen grunn til å bestride oppsigelsen. 

Men uten å kjenne noe til innholdet i din leieavtale, er det vanskelig å si noe om hvorvidt den oppsigelsen din er å anse som usaklig eller ei. 

Leieavtalen din inneholder nok både dette om leietid, oppsigelsestid og andre forhold som kan regulere dine muligheter til å bestride oppsigelsen. 

Manglende sted å flytte til er dessverre IKKE med blant gyldige grunner til å bestride oppsigelsen. 

RickiBK
RickiBKInnlegg: 62065
18.06.16 20:27

Har du bestridt oppsigelsen skriftlig? 

I så fall har du i det minste sterkere kort enn om du har unnlatt dette. 

 

Om det er venner eller familie han leier ut til, er noe du selv må sørge for å bevise. I motsatt fall er han formelt sett på trygg grunn. 

 

denperfekteridder
denperfekteridderInnlegg: 9083
18.06.16 20:30

Det er ikke lov å plassere mennesker på gata i Norge, selv ikke hvis en kontrakt er utløpt.

Det har blitt så strengt nå at utleier faktisk må hjelpe til å finne ny leilighet til personen de eventuelt ønsker skal flytte ut dersom han ikke (eller systemet) klarer det selv.

Hyrro
HyrroInnlegg: 18015
19.06.16 13:12
Vattnissen: det er det mest smålige jeg har hørt. Å skulle tvinge seg til å bo i ei leilighet mot huseiers vilje.

Det mest smålige er at folk må kjempe for å få seg tak over hodet i verdens rikeste land. 

Klikk for å gå tilbake til toppen

Siste innlegg