Kjøp av sekundærbolig (?)

Hei!

Jeg er i den situasjonen at jeg per nå eier en bolig selv litt utenfor byen.
Samtidig tenker jeg og min samboer og kjøpe en leilighet inne i byen. Hvordan blir dette ift til egenkapitalkravet? Har lest at dersom man kjøper sekundærbolig må man nå i 2017 ha 40% egenkapital.. Vil dette også gjelde ettersom at det er min samboers første boligkjøp eller vil vi kunne dra nytte av at det er hennes første og slippe unna med det "vanlige" egenkapitalkravet på 10-15%?

Det enklaste og beste er at du diskuterar dette med banken din. Uansett svar du fåt her, så er det banken din som må godkjenna lånet.

Ok, tenkte kanskje noen hadde lignende erfaringer å dele før jeg gikk til verks :-)

Av nysgjerrighet. Hva er grunnen til at dere ønsker å kjøpe en leilighet i byen? Er det for å leie ut, eller er det ren spekulasjon på prisstigning?

Antar at minst en av dere må ha bostedsadresse der hvis dere skal unngå 40% EK. Hvis ikke vil det jo være en sekundærbolig.

Vi ønsker å flytte til byen for en periode, men har et relativt billig hus på hjemplassen som jeg også ønsker å beholde og kunne flytte til ved en senere anledning.

Hva mener du med at en av oss må ha bostedsadresse "der"? Vi kjøper jo leiligheten som primærbolig.. Men lurer på om at vi må ha 40% egenkapital siden dette blir min andre bolig. 

Hvis (minst) en av dere har bostedsadresse i den nye boligen (altså har den folkeregistrerte adressen der), er egenkapitalkravet det samme som tidligere, altså 85 prosent.

Hvis derimot ingen av dere har fast bostedsadresse der, er egenkapitalkravet 40 prosent.

Dere er ikke gift, så da kan dere vel eie hver deres bolig? Står du som eier av den boligen dere har, så kjøper sambo den andre og melder flytting dit.

Bolig på registrert bostedsadresse = Primærbolig.

Bolig på IKKE registrert bostedsadresse = Sekundærbolig.