Våre regler
Hvis du leser innlegg på VGD du mener er i strid med våre regler (les reglene her) kan du trykke på dette symbolet over det aktuelle innlegget. VG Nett vil vurdere om innlegget skal fjernes.

Selge eindom i utlandet.

NYTT TEMA
kytec
kytecInnlegg: 34002
21.05.18 21:56

Dersom man selger en eiendom i utlandet. Må man skatte til landet den er solgt i eller Norge eller begge? (Ev. ingen). 

Eg spør for en venn. a

xpoolman
xpoolmanInnlegg: 5233
22.05.18 08:47

Du betaler vanligvis kun skatt av eiendomssalg dersom du har hatt gevinst og har eid eiendommen i mindre enn 2 år.

Men, ikke i Spania der gevinsten er skattbar alltid.
Andre land har andre regler.

Men han skal i alle fall ikke skatte i begge land:
https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/salg/salg-av-bolig-eller-fritidseiendom-i-utlandet/skatteregler/

kytec
kytecInnlegg: 34002
22.05.18 09:02

Ok, takk for tips. 

Ettersom eigedomen ikkje er kjøpt ferdig, men selvbygd er det vel vanskelig å dokumentere kor mykje gevinsten er? 

Eigedomen har han hatt i over 2 år. 

krikkert2
krikkert2Innlegg: 5119
25.05.18 10:28

Hovedregelen er skatteplikt i begge land. De fleste skatteavtaler Norge har inngått følger kreditmetoden, dvs. at du som bosatt i Norge blir godskrevet det du har betalt i den annen stat, og dermed kun betaler differansen mellom den annen stats skatt og (høyere) norsk skatt. 

Hvis salget ville vært skattefritt om det var en norsk eiendom (bolig- eller fritidseiendom som oppfyller vilkår om eier- og brukstid) er det skattefritt i Norge. Da betaler man kun skatt i det andre landet. 

Gevinst og tap beregnes etter nasjonale regler. For norsk skatts vedkommende må det beregnes byggekost (dvs. hva det har kostet å bygge, inklusive rimelig lønn for egen innsats). 

Klikk for å gå tilbake til toppen

Siste innlegg