Våre regler
Hvis du leser innlegg på VGD du mener er i strid med våre regler (les reglene her) kan du trykke på dette symbolet over det aktuelle innlegget. VG Nett vil vurdere om innlegget skal fjernes.

Maks renteoppgang ila. ett år?

NYTT TEMA
Pirlo7
Pirlo7Innlegg: 4
31.10.18 00:04

Hei!

Kjapt spørsmål.  Hvor mye kan boligrenten endre seg maksimalt (i verste scenario) ila. ett år?  Stemmer det at det er 1 prosentpoeng? 

Litt greit å vite. Er inne på tanken om å binde renten nå.

På forhånd takk :) 

(Innlegget ble redigert 31.10.18 00:05)

RickiBK
RickiBKInnlegg: 72239
31.10.18 00:06
Pirlo7: Hei! Kjapt spørsmål.  Hvor mye kan boligrenten endre seg maksimalt (i verste scenario) ila. ett år?  Stemmer det at det er 1 prosentpoeng?  Litt greit å vite. Er inne på tanken om å binde renten nå. På forhånd takk :)

Finnes ingen grense på det. 
Flyr pengemarkedsrenta avgårde, vil boliglånsrenta følge etter så raskt den bare kan. Anbefaling: Lås renta, gjerne fem år. 

Pirlo7
Pirlo7Innlegg: 4
31.10.18 00:39

Takk for tilbakemelding :) . 

Har sendt inn søknad til et par banker om refinansiering, samt binde renten i 10 år.  Ved å binde renten i 10 år vil den eff. renten ligge ca 1% over dagens flytende rente.  

franzsigel
franzsigelInnlegg: 15086
31.10.18 08:49
RickiBK: Lås renta, gjerne fem år.

Vil påstå at å låse renta i 5 år er temmelig bortkastet. Skal man først låse renta bør man helst gjøre det for hele lånets løpetid.  Og minimum 10-15 år...

AccountsReceivable
AccountsReceivableInnlegg: 248
01.11.18 02:05
Pirlo7: Kjapt spørsmål.  Hvor mye kan boligrenten endre seg maksimalt (i verste scenario) ila. ett år?  Stemmer det at det er 1 prosentpoeng?

Det er riktig som RickiBK sier, det finnes ingen grense.

Ser man på de gjennomsnittlige boliglånsrentene (før skatt) de siste 30 årene så er den største økningen vi har hatt i løpet av ett år på 2.05 prosentpoeng, det skjedde i 1998. Det største fallet finner vi i 2009, da falt gjennomsnittsrenten med 3,08 prosentpoeng. De samme årene marker selvfølgelig også den samme type endring for styringsrenten.

Alle disse periodene er forbundet med økonomisk turbulens, jo mer turbulens desto større endringer i rentene.

(Innlegget ble redigert 01.11.18 02:16)

PapaSmurf
PapaSmurfInnlegg: 29387
01.11.18 02:24

Jeg har vurdert frem og tilbake mange ganger. 

Låse renta eller ei. 

Problemet er jo at man ikke bare låser renta, man man låser seg til banken. Man mister all fleksibilitet. 10 år er lang tid. Mye kan skje. 

Jeg har jo f.eks. hørt om problemene man får ved et samlivsbrudd. Og selv mindre omveltninger i livet enn det kan føre til at man havner i en knipe. 

AccountsReceivable
AccountsReceivableInnlegg: 248
02.11.18 15:17
PapaSmurf: Låse renta eller ei.

Man trenger jo ikke nødvendigvis å ha fastrente på hele lånet, men velge å ha fastrente på bare deler av lånet. Ved samlivsbrudd har du for så vidt også muligheten til å ta med deg avtalen videre når du kjøper ny bolig.

Fastrente vil uansett være et verdispørsmål, man bytter jo som du sier en del av fleksibiliteten sin mot forutsigbarhet. Historisk har de færreste som låser renta spart penger på å gjøre dette (langsiktig), men de har en litt tryggere hverdag i tider hvor det har vært økonomiske uroligheter. Har du ikke behov for denne tryggheten vil du i følge statistikken tape penger på å låse renta i 10-15 år.

Mange tror at det skal komme en periode med økonomisk ustabilitet når vi beveger oss inn på 2020-tallet (av mange årsaker), låser man renten kan man kanskje unngå å oppleve disse svingningene på boliglånet... men at den eventuelle økningen skal vedvare i over 10 år skal noe til. Selv ikke på 90-tallet da flere banker var på randen av konkurs opplevde vi det, det skjedde heller ikke på 80-tallet eller på 1930 tallet.

fargerik
fargerikInnlegg: 54687
08.11.18 00:18

Renta vil nok ikke fly til himmels, men opp skal den.

Det smarteste er å senke forbruket og bruke mye mindre penger enn det du har i inntekt.

Gjør det gjerne til en livsstil.

RogerMaar
RogerMaarInnlegg: 3395
12.11.18 11:37
Pirlo7: Hei! Kjapt spørsmål.  Hvor mye kan boligrenten endre seg maksimalt (i verste scenario) ila. ett år?  Stemmer det at det er 1 prosentpoeng?  Litt greit å vite. Er inne på tanken om å binde renten nå. På forhånd takk :)

Hvis det er snakk om et boliglån (20 år+) så vil det i lengden være rimeligst å ha flytende rente. Dvs. ikke bind renta for å tjene penger, bind renta hvis grensa for hva du kan håndtere av lånerente er ubehagelig nært renta du har i dag.

Fastrente er egentlig et resultat av at det er dyrt å være fattig. Du må betale for å forsikre deg mot en renteoppgang du ikke har råd til.

Kan du si noe om hva renta di er i dag, og hva du anser som den høyeste renta du kan håndtere uten å få problemer med å betale?

Klikk for å gå tilbake til toppen

Siste innlegg

Andre tjenester