Varsel om oppsigelse av leieforhold etter to måned

Jeg har en studiekamerat som inngikk et leieforhold på en sokkelleilighet i midten av august. Her om dagen ville utleier prate med ham og hadde funnet ut at de trengte plassen selv, så de måtte si opp kontrakten, altså to måneder ut i kontrakten.

Slik jeg har forstått det er minstetiden for en leiekontrakt i en sokkelleilighet 1 år, men jeg finner ikke det korrekte lovverket. Er det noen som kan utdype dette?

Utleier har nok sitt på det tørre, siden han skal ta i bruk utleieobjektet selv. 

Ville vært en helt annen sak om han skulle leie ut til noen andre. 

Etter to måneder? Som leietaker må man kunne forvente en viss forutsigbarhet. Det er ikke leietaker sin skyld at utleier ikke kan tenke to måneder frem i tid.

"Minstetid" for en sokkelleilighet, da snakker man om minstetid for tidsbegrensning av en tidsbestemt leieavtale. Det får ikke betydning for oppsigelsestid når det i tillegg til tidsbestemthet er avtalt oppsigelsesadgang, og heller ikke (naturligvis) for tidsubestemte oppsigelige leieavtaler.

For min egen del ville jeg bestridt en oppsigelse som kom to måneder inn i leieforholdet og var begrunnet i "egen bruk". Det lukter ugler i mosen.