Nye VGD er lansert! Mer informasjon

Seher.no skriver om KrFs partileder Knut Arild Hareide som nå blir saksøkt etter salg av en leilighet. Han hadde imidlertid tegnet eierskifteforsikring, og dermed må de som kjøpte leiligheten slåss mot et forsikringsselskap i stedet for.

Undertegnede kjøpte og en leilighet nå i vår. Leiligheten inneholder to bad, det ene fra 1998, det andre 2003. Min kone og jeg hadde bare brukt dusjen på det eldste badet en gang hver, da vi oppdaget at her var det en stor lekkasje, vannet rant ut i taket i etasjen nedenfor badet. Det viste seg at da badet ble bygget var det slurvet ganske mye, så hele badet må rives, omkostningene kan lett komme opp i et par hundre tusen kroner.

Siden dette heter "lekk bad" er dette ikke en vanlig forsikringssak, og vi er blitt henvist til det samme selskapet som tidligere nevnte kjøpere ble. Og det selskapet gav ganske klar beskjed at det skal ikke bli lett å få noe fra dem. Har snakket med dem to ganger, og de har vel heller vært uhøflige i tlf. Har fra andre fått høre at dette er en taktikk for å prøve å skremme meg bort.

Vi står imidlertid i Huseiernes Landsforbund, og etter å ha snakket med dem, ble jeg anbefalt å gå til advokat, og der ligger saken i dag. Der hvor lekkasjen oppstod er taket revet bort, og slik har det sett ut omtrent i fra den dagen vi flyttet inn.

Er det noen andre som har vært borte i liknende tilfeller? Er det slik at vi som kjøpere er nærmest rettsløse, mens den som selger fraskriver seg alt ansvar med å tegne en liten forsikring? Bare det å finne feilen har hittil påført oss ekstra omkostninger på 16 000 kr. det er jo vi som må betale inntil forsikringsselskapet eventuellt overtar. Er det noen som har noen gode råd å gi?

1
5 kommentarer

Kommentarer

Logg inn med Schibsted

Du må være innlogget for å kommentere på dette innlegget!

Gå til innlogging

PopMyHead

Baderom er desverre en av de vanligste årsakene til slike tvister som denne her.Dårlig og udokumentert arbeide har nesten alltid skylda.Jeg kan ikke få presisert det nok:Skal man kjøpe bolig,så BE OM DOKUMENTASJON på utførte våtromsarbeider!Dersom eier ikke kan fremvise dette,eller om disse har mangler,så STYR UNNA KJØP!

1

Lily_

Enig med diablo her, og cluet er å ikke gi seg. Selv om jeg gjorde ting i rekkefølgen som nevnes her, tok det svært lang tid. Over to år, faktisk. Så bare vær forberedt på at det kan ta tid. De er eksperter på å trenere, kreve mer dokumentasjon, trenere litt til osv., nettopp i håp om at folk skal gi opp (noe altfor mange gjør).

Lykke til!

1

diablo

Følg rekkefølgen over og dette skal gå fint, ingenting her som tyder på at dere ikke skal vinne.

Kick ass ;)

1

diablo

Selvsagt ikke, bruk np hodet..en ting å gjøre her.

Selvsagt spiller de hardt.

Pkt. 1 Spill hardt tilbake og skaff deg en advokat, som medlem i Huseiernes Landsfor. tror jeg de har advokater du kan benytte, om ikke sjekk om du har rettshjelp i innboforsikringen din.

Pkt2. Skaff en takstmann asap på skaden, saksøk selger via advokat for beløpet du ønsker erstattet.

Pkt 3. Er dette en vesentlig mangel (3-4 % av kjøpesum) blir det nok forlik og du får utbetaling fra forsikringselskapet til selger.

NB: Dette er ut fra hva du skriver, forhold du må ta med i betraktningen er følgende:

Selgeres egneerklæring, var det opplyst om problemer/ufaglært arbeidskraft?

Når kjøpte du boligen?

Når oppdaget dere skaden, når meldte dere fra?

Har jobbet som megler i mange år og driver med eiendom selv, har mange tilfeller folk ikke orker fighten og gir seg, det er det dummeste du kan gjøre.

Slik jeg ser dette er det en åpenbar feil, med forbehold om ovvenevnte, så har dere ikke visst noe og meldt fra innen rimelig tid, vil nok utbetalingen komme raskt.

Men det må gjøres formellt riktig.

(Legger til at om selger har unnlatt å opplyse om ting på en korrekt måte vil Forsikingselskapet kjøre regress mot vedkommende)

En levetid på et bad er 20-30 år om det er korrekt utført, alt tyder på at dette badet ikke er det. (Da spiller det liten rolle om det er 10-12 år gammelt)

1

kristina_7

Pkt2. Skaff en takstmann asap på skaden, saksøk selger via advokat for beløpet du ønsker erstattet.

Pkt 3. Er dette en vesentlig mangel (3-4 % av kjøpesum) blir det nok forlik og du får utbetaling fra forsikringselskapet til selger.

NB: Dette er ut fra hva du skriver, forhold du må ta med i betraktningen er følgende:

Selgeres egneerklæring, var det opplyst om problemer/ufaglært arbeidskraft?

Når kjøpte du boligen?

Når oppdaget dere skaden, når meldte dere fra?

Har jobbet som megler i mange år og driver med eiendom selv, har mange tilfeller folk ikke orker fighten og gir seg, det er det dummeste du kan gjøre.

Takk for svar!

Advokaten vi har skaffet har kontaktet takstmann for å se på skaden, men der er litt ventetid i vårt distrikt.

Vi gav 1 990 000 kr for eiendommen, så manglene skal nok overstige en 3 - 4% av kjøpesummen en god del.

I egenerklæringen var ikke oppgitt noe som kunne antyde noen slike mangler. Meglerfirmaet som stod for salget brukte en ingeniør til å besiktige eiendommen før vi kjøpte. Det stod heller ingen ting om ufaglært arbeidskraft.

Vi kjøpte eiendommen i vinter, men overtok ikke før i slutten av april, og flyttet ikke inn før tre uker etter det igjen. Som nevnt hadde vi bodd bare et par døgn i huset når skaden oppstod, vi kontaktet deretter rørlegger, forsikringsselskap ble kontaktet nesten umiddelbart etter det igjen.

Vil igjen si takk for det her svaret, det var til stor oppmuntring. Vi skal ille gi oss. Heldigvis dekker vårt forsikringsselskap en god del av utgiftene til advokat!

1

Lignende temaer

Bilde

Spill

Spill

Bilde

Datahjelp

Datahjelp

Bilde

Foto og video

Foto og video

Bilde

Jakt, Fiske og Friluftsliv

Jakt, Fiske og Friluftsliv

Bilde

Dyr

Dyr

Laster...