Nye VGD er lansert! Mer informasjon

Regulering av festeavgift

Hei. Vi har arvet et gammelt hus, og prøver i den forbindelse å sette oss inn i saker og ting.

Kom over en framfestekontrakt, og har i den forbindelse et par spørsmål, som jeg håper noen kan hjelpe meg med.

Dette gjelder en eiendom som kommunen fester av Opplysningsvesenets fond, som vi igjen fester av kommunen.

Det jeg lurer på er, i framfestekontrakten vi har, er det kun sagt at avtalen skal reguleres etter hovedavtalen. Det står altså ingenting om hverken reguleringstidspunkt eller for hvor lenge avtalen gjelder om gangen.

I hovedkontrakten derimot, så står det at den kan reguleres hvert 10 år, men ingenting spesifikt om når den skal reguleres.

Spørsmålet vårt er derfor, er det i slike tilfeller normalt at den blir regulert med 10 års interval fra når hovedkontrakten er underskrevet, eller 10 års interval fra når framfestekontrakten er underskrevet?

1
3 kommentarer

Kommentarer

Logg inn med Schibsted

Du må være innlogget for å kommentere på dette innlegget!

Gå til innlogging

Marrillion

Jo takk, jeg har kopi av hovedkontrakten her også, men det står egentlig ingenting. Slik som i hovedkontrakten på hytta står det

"Festeren har rett til å dele opp det festede areal i enkelttomter [...] med 80 års festetid regnet fra den tid frembortfestet blir foretatt"

Så her er det jo greit, men på huset står det ingen verdens ting om regulering av framfestet.

Men ja, jeg ville antatt at når det ikke er spesifisert så er det naturlig å forholde seg til intervallene etter når hovedkontrakten er undertegnet (noe som fører til at hele boligfeltet blir regulert samtidig). Jeg får se om jeg finner en fagmann, finnes jo ingen i kommunen som klarer å svare på dette heller, så.

1

Petter_hill

finnes jo ingen i kommunen som klarer å svare på dette heller, så

Er borti dette med ujevne mellomrom i forbindelse med jobben, og det er ikke alltid bortfester vet det heller ;)

Jeg ville forholdt meg til hovedkontrakten hvertfall :)

1

Petter_hill

er det kun sagt at avtalen skal reguleres etter hovedavtalen.

Her vil jeg, ut i fra det jeg leser, anta at du har svaret ditt. Regulering av festeavgiften skal hvertfall spesifikt stå i kontrakten, så hadde jeg vært dere ville jeg prøvd å se på hovedkontrakten, for å kunne tyde mer ut av den.

Vanligvis skjer reguleringen i de intervallene som er nevnt, i dette tilfellet 10 år, fra kontraktens undertegning. Fremfestekontrakten henviser i dette tilfellet til hovedkontrakten, så vil tro det er retningsgivende

1

Lignende temaer

Bilde

Spill

Spill

Bilde

Datahjelp

Datahjelp

Bilde

Foto og video

Foto og video

Bilde

Jakt, Fiske og Friluftsliv

Jakt, Fiske og Friluftsliv

Bilde

Dyr

Dyr

Laster...