Nye VGD er lansert! Mer informasjon

Førstehjemslån uten egenkapital

Har et spørsmål angående kausjonist og sikkerthet for lån. Skal til å søke om boliglån uten egenkapital, men får forhåpentligvis hjelp av foreldrene mine.

550000 i årslønn. Ønske om lån på 2.500.000 over 25 år, utgjør ca 13.500 i mnd (med lånekalkulatoren til sparebank1).

ca.35000kr utbetalt i mnd (inkludert 5000kr i leieinntekt). Betalingsgraden kan det derfor ikke være mye å utsette på, men hva skal til for å få ett sånt lån? (Hvis det i det hele tatt er mulig). Hvordan fungere kausjonist/sikkerthet(er det det samme eller to forskjellige ting), og hvor lenge er evt foreldrene mine ansvarlig?

Kan de for eksemlpel stille 500000 i sikkerhet, og dermed være uten ansvar etter at samme sum er nedbetalt på lånet?

1
4 kommentarer

Kommentarer

Logg inn med Schibsted

Du må være innlogget for å kommentere på dette innlegget!

Gå til innlogging

Quintifus

Jeg ville ha sjekka litt rundt med en del banker...

Vi flytta inn i nytt hus for to måneder siden og var i kontakt med totalt 5 banker.

- 2 av bankene ville ikke gi oss lån i det hele tatt

- 2 av bankene ville gi oss lån men med kausjonist og høyere rente

- 1 av bankene ga oss lån uten kausjonist, uten egenkapital og til 0,15% bedre rente enn "bankens beste" (de omgikk EK-kravet ved å låne oss de 20% som "topplån" men med samme rente som hovedlånet)...

Så det kan være greit å "shoppe rundt" :)

1

undert4k

Hvilken bank var dette? :)

1

AaronPresley

500.000 i tilleggssikkerhet tilsvarer 20 % av kjøpesum, så da er Finanstilsynets krav ivaretatt.

Når lånet er nedbetalt med 500', eller boligprisen har steget slik at lånet er innenfor f eks 85 % av verdi, kan du be om at tilleggssikkerheten hos dine foreldre slettes.

Med 550' i lønn og gode realkausjonister har du et godt utgangspunkt, men dersom du har annen gjeld (studielån, billån osv) vil dette naturligvis påvirke hvor mye du til slutt vil kunne låne til bolig.

1

InnocentBystander

men hva skal til for å få ett sånt lån?

Det beste er å ta ein tur i banken. Der vil du få vita både om du kan få lån og betingelsane rundt kausjon.

1

Lignende temaer

Bilde

Spill

Spill

Bilde

Datahjelp

Datahjelp

Bilde

Foto og video

Foto og video

Bilde

Jakt, Fiske og Friluftsliv

Jakt, Fiske og Friluftsliv

Bilde

Dyr

Dyr

Laster...