Jeg er utleier, jeg brøt kontrakt før innflytting.

Hei,

Lurer på om dette er noe dere kan hjelpe meg med.

Jeg skrev under på en leiekontrakt, der jeg er utleier. Fire dager etter kontraktsignering brøt jeg kontrakten.

Det er flere grunner til dette:

Leiligheten er 55 kvm, og han fortalte meg at de er 3 (Mann, kone, unge). Jeg finner ut at de er fire stykker, mann, kone, datter på fem år og unge på et og et halvt år.

Det er uaktuelt for meg å leie ut en så liten leilighet til en hel familie på 4 stykker, selv 3 var å strekke det veldig langt. Har bodd her selv med samboer.

Han ville leie fra 18 oktober (På min kontrakt står det fra 1. oktober, på hans står det fra 18 oktober, en glipp vi begge har gjort), men det ble for sent for meg.

Jeg har tilbydd å hjelpe ham, og har hjulpet ham med flere visninger, jeg har vært med på visninger, fra den 26. september har han visst at jeg ikke vil leie ut til ham, og leiligheten er nå leid ut til en annen person. Han har ikke gjort store forsøk på å leie et annet sted.

Jeg forstår at jeg har brutt kontrakten, og at det er noe som må skje her. Ble ringt opp i går der han sa han har tapt 28 000 kroner, og for å unngå sak og få tilbake kontrakten kan jeg betale halvparten på 14 000.

Dette ser jeg på som utpressing, og nekter å betale 14 000 kr når jeg har vært til stede og virkelig hjulpet ham. Han har heller ikke tapt 28 000 kroner, og hadde ikke noe svar da jeg spurte hvorfor han har tapt penger.

Jeg har ikke det med barna skriftlig, og heller ikke det at han vil ha 14 000 kr skriftlig. Han vil ha alt på telefon, mens jeg vil ha alt på sms.

Har dere forslag til hva som kommer til å skje hvis jeg ikke betaler ham 14 000? Han truer med å bo på hotell noen måneder, og dette skal jeg betale sier han. Mener det hele er et lugubert forsøk på å få penger fra meg. Hvis han greier å få tak i en annen leilighet med samme standard og alle kostnader betalt (jeg betaler sameiet, internett, strøm, varme, kommunale avgifter) skal han lete lenge.

Fra kontrakten:

The Landlord may terminate the tenancy agreement on grounds of serious breach by the the dwelling. It should be underlined that prostitution, which exposes the Landlord to considered as a serious breach.

Og

The tenancy contract is not binding on the Landlord until the agreed has been given keys and otherwise unhindered access to the dwelling. month after contract-signing and, in any event, before the date of